Dom, mieszkanie

Przychodzi taki moment, kiedy trzeba stanąć przed decyzją sprzedaży mieszkania i uporać się z tym zadaniem. Na pierwszy rzut oka, nie wydaję się to być trudne, jednakże kiedy zapoznamy się z przepisami, prawami, zasadami, umowami niezbędnymi przy sprzedaży mieszkania…. zaczynają się obawy i stres. Na samym początku należy zadać sobie pytanie, czy chcemy sprzedać mieszkanie sami, czy też skorzystać z pomocy pośrednika. Jeśli tą 2 opcję, to niezbędne jest zapoznanie się z rynkiem nieruchomości i znalezieniu wykwalifikowanej, kompetentnej, uczciwej osoby. Kolejną ważną sprawą jest decyzja związana z ceną mieszkania. Najlepszym wyjściem jest ocena stanu mieszkania, a co się z tym łączy również lokalizacja, budynek, otoczenie. Przed przyjściem pierwszych klientów niezbędne jest wykonanie kilku prostych czynności, aby wygląd mieszkania robił wrażenie. Główną zasadą jest czystość i porządek. Zapach odgrywa tutaj również ważną rolę, ponieważ to jego czuć od razu po wejściu do mieszkania. Innym elementem, a raczej elementami takimi jak spalone żarówki, pęknięte, czy też uszkodzone krany, listewki, klamki – świadczą źle o poprzednim lokatorze oraz są pięknym powodem do zaniżenia ceny mieszkania. Potencjalni kupujący dużą uwagę zwracają na podłogi, drzwi oraz okna. Warto więc dokonać ich przeglądu i naprawić przed przyjściem klientów. Często zwyczajne naoliwienie, nasmarowanie skrzypiących drzwi – robi wielką różnicę. Okna można poddać niewielkiej renowacji, koszt nie jest duży a cena za mieszkanie, w przypadku nowych okien, może wzrosnąć. Podczas rozmowy z kupcem, liczy się szczerość, ukrywanie złego stanu ogólnego i technicznego mieszkania, jest dużym błędem, kłamstwem oraz nietaktem. Świadczy to źle o właścicielu, ponieważ w niedalekiej przyszłości, kupiec po podpisaniu umowy, może mieć do niego duże pretensje i przysporzyć wiele nieprzyjemności. Uczciwość popłaca!